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Seguro Decenal und OCT Pflichtversicherung für Neubauten: Absicherung und Voraussetzung für den Verkauf Die Seguro decenal wurde im Bauträgergeschäft mit dem LOE 1999 eingeführt, um Käufer vor verdeckten, gravierenden Baumängeln…

Legalisierungen von Bauten auf Mallorca und den Balearen Verjährt, geschützt, legal? Beim Thema Legalisation von Gebäuden gibt es auf Mallorca oft die meiste Verwirrung –bei Eigentümern und auch bei Käufern….

Abschliessende Schritte zur Fertigstellung Von der Bauabnahme bis zum Grundbucheintrag Einleitung Mit der Fertigstellung des Baus ist der wichtigste Teil geschafft – doch bevor das neue Zuhause auf Mallorca offiziell…

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Der Energieausweis Das Certificado de Eficiencia Energética (CEE): Energieeffizienz richtig planen Der Energieausweis (Certificado de Eficiencia Energética, CEE) bewertet Energieverbrauch und -erzeugung eines Gebäudes und ordnet es in eine Skala…

Aufmass und Lageplan Estudio topográfico georreferenciado: die Grundlage für Planung und Grundbucheintrag Das georeferenzierte topografische Aufmaß (Estudio topográfico georreferenciado) ist die Grundlage zur sicheren Darstellung eines Grundstücks, seiner Grenzen, Flächen…

Das Baugrundgutachten Estudio Geotécnico – Grundlage jeder Tragwerksplanung Das geotechnische Gutachten (Estudio Geotécnico) ist die Grundlage zur sicheren Gründung eines Bauwerks und zur Berechnung des Tragwerks. Das Gutachten wird von…

Mac Insular und Aval del Consell Schutt- und Abfallentsorgung auf der Baustelle: Pflichten, Abläufe und Möglichkeiten zur Kosteneinsparung Wer auf Mallorca baut oder umbaut, muss sich nicht nur um Entwurf,…