{"id":9433,"date":"2025-09-15T16:03:30","date_gmt":"2025-09-15T16:03:30","guid":{"rendered":"https:\/\/th-a.com\/ideib\/"},"modified":"2025-10-16T20:56:51","modified_gmt":"2025-10-16T20:56:51","slug":"ideib","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/th-a.com\/es\/ideib\/","title":{"rendered":"IDEIB"},"content":{"rendered":"

IDEIB<\/strong><\/h1>\n

Por qu\u00e9 los arquitectos en Mallorca usamos IDEIB (y no Google Maps)<\/h2>\n

\"\"<\/p>\n

Por costumbre solemos acudir a Google Maps: pr\u00e1ctico para el uso cotidiano, pero inadecuado para una planificaci\u00f3n urban\u00edstica y arquitect\u00f3nica de car\u00e1cter profesional. IDEIB es el geoportal oficial del Govern de les Illes Balears<\/em>, desarrollado espec\u00edficamente para el contexto regional. All\u00ed se concentra una base de datos amplia y detallada, imprescindible para arquitectos, inversores y promotores en la fase inicial de cualquier an\u00e1lisis.<\/p>\n

Conviene advertir: IDEIB no ofrece una funci\u00f3n comparable a Street View<\/em>. Mallorca est\u00e1 ampliamente documentada en esa aplicaci\u00f3n y, en general, con im\u00e1genes recientes; sin embargo, algunas capturas pueden tener m\u00e1s de 15 a\u00f1os, por lo que no deben utilizarse como referencia t\u00e9cnica.<\/p>\n

    \n
  1. \u00bfQu\u00e9 es IDEIB?
    \n<\/strong>IDEIB son las siglas de Infraestructura de Dades Espacials de les Illes Balears<\/em>. A trav\u00e9s de su visor en l\u00ednea (https:\/\/ideib.caib.es\/<\/a>) es posible consultar parcelas catastrales y numerosas bases cartogr\u00e1ficas esenciales para la planificaci\u00f3n del territorio balear.<\/li>\n
  2. Datos oficiales y accesibles\n

    <\/strong><\/li>\n<\/ol>\n

    IDEIB proporciona datos oficiales, los mismos que utilizan los municipios y las administraciones p\u00fablicas. Entre otros:<\/p>\n

      \n
    • L\u00edmites de parcelas con enlace directo al Catastro.<\/li>\n
    • Clasificaci\u00f3n del suelo (suelo urbano, suelo r\u00fastico protegido, ANEI, ARIP, etc.).<\/li>\n
    • Zonas de protecci\u00f3n: espacios naturales, costa, riesgo de inundaci\u00f3n e incendios (Espais Naturals Protegits<\/em>).<\/li>\n
    • Capas con elementos patrimoniales e hitos naturales, mapas de viento y soleamiento, masas forestales y praderas de posidonia.<\/li>\n
    • Usos industriales y agr\u00edcolas, infraestructuras p\u00fablicas, l\u00edmites municipales y c\u00f3digos postales.<\/li>\n<\/ul>\n

      Google Maps lo utilizamos \u00fanicamente como referencia informal, ya que no ofrece ninguna de estas informaciones con car\u00e1cter vinculante.<\/p>\n

        \n
      1. Cartograf\u00eda hist\u00f3rica y comparaci\u00f3n de ortofotos desde 1956<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n

         <\/p>\n

        IDEIB permite acceder a ortofotograf\u00edas hist\u00f3ricas y compararlas en distintos momentos del tiempo.
        \nSon una herramienta muy \u00fatil en procedimientos de legalizaci\u00f3n de edificaciones, en la gesti\u00f3n de edificios existentes y, adem\u00e1s, aportan un gran valor para quienes desean comprender la evoluci\u00f3n hist\u00f3rica del territorio.<\/p>\n

          \n
        1. Herramientas y exportaci\u00f3n de datos<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n

          \u00a0<\/strong><\/p>\n

          El visor de IDEIB incorpora m\u00e1s de 130 capas, organizadas en m\u00faltiples subcarpetas que pueden activarse o desactivarse de forma libre.
          \nEntre sus funciones destaca la posibilidad de ajustar la transparencia de cada capa, realizar mediciones de superficies y longitudes y exportar planos en PDF, con escala y leyenda integradas.<\/p>\n

            \n
          1. Transparencia frente a administraciones<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n

            \u00a0<\/strong><\/p>\n

            La informaci\u00f3n disponible en IDEIB se emplea como referencia en solicitudes urban\u00edsticas, informes sectoriales y en la comunicaci\u00f3n con las administraciones municipales.
            \nAdem\u00e1s, notar\u00edas, tasadores y t\u00e9cnicos municipales trabajan habitualmente con estos datos, lo que favorece tramitaciones m\u00e1s r\u00e1pidas, transparentes y sin fricciones.<\/p>\n

            Conclusi\u00f3n: <\/strong>IDEIB es imprescindible para arquitectos y promotores en Mallorca
            \nPara quienes en Mallorca compren, planifiquen o construyan un solar, IDEIB constituye una herramienta indispensable. Con sus datos relevantes, actualizados e hist\u00f3ricos, proporciona la base t\u00e9cnica necesaria para un desarrollo de proyecto s\u00f3lido y seguro.<\/p>\n

            No obstante, es recomendable contrastar la informaci\u00f3n con el ayuntamiento correspondiente, dado que IDEIB no anticipa posibles cambios normativos futuros.<\/p>\n

            Consejo: antes de decidir sobre la compra de un solar o de presentar una solicitud de licencia, es imprescindible revisar previamente la parcela en IDEIB.<\/p>\n

             <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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